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（原标题：利嘉阁：香港9月举座楼宇生意回升6% 后市仍将反覆）

智通财经APP获悉，利嘉阁地产盘问部主宰陈波澜指出，香港近月举座楼宇生意登记执续处于高位反覆徬徨，而受市集静不雅策略及利率走势，加上天气不稳及节庆假期影响，后市生意登记量仍然有所反覆。

把柄地皮注册处最新数据，2025年9月份全港共录6883宗楼宇生意登记(数字主要响应8月中旬至9月上旬的楼市本色状态)，较8月份的6488宗回升6%，连跌两月后回稳，贯穿7个月处于逾六千宗之上窄幅徬徨;至于月内举座物业登记总值亦增13%，录545.17亿元(港元,下同)，为近3个月高位。

从住宅物业顺序不雅察，上月一手私邸生意登记量再现强势，濒临二千宗，为年内第三多的月份。追溯9月份一手私邸生意登记宗数大升15%，录1987宗;月内生意登记总值更大增25%，录得223.30亿元，为年内次多。至于9月份一手私邸登记量最多的首三个新盘挨次为凯柏峰II(370宗)、BLUE COAST II(116宗)及上然3期(93宗)。

二手住宅市集方面，履历8月份整固小休后，9月再展升势，市集储力后，买家入市经由又加速，效能带动9月份二手私邸生意登记反弹6%，录得3305宗，贯穿6个月均能看护在逾三千宗的水平高位行进;至于月内登记总值更升12%，录250.10亿元，量值同见高潮。

非住宅市集上月发扬仍较失容，逆市录得跌幅，但较前月跌势已见收窄，当中主要受累来自车位的近一成跌幅，因而拖低举座工商铺过甚他发扬，若单计工厦及商厦，两者折柳有近三成及近四成的升幅，但数目不及以扭转弊端。追溯9月份举座工商铺过甚他生意登记量环比微跌2%，录785宗;而月内生意登记金额更大跌22%，只录得39.16亿元，主因月内登记金额相对较细。

陈波澜示意，举座楼市脑怒不俗，但9月中旬，市集多屏息以待《施政讲明》及好意思国议息效能，在需时消化时辰，紧接又遇上超强台风影响了两日的登记量;至于10月初先后有国庆及中秋假期，料些许浮松成交经由。最新即市数据败露，9月下旬二手交投出现萎缩，故预期落入10月份的举座楼宇生意登记量恐随之有所回软约9%万博体育，或下试6240宗水平，届时或创近8个月新低。